Transforming hotel assets into profits.
Ihr Partner für den Hotelerfolg.
Diskret.
Professionell.
Ergebnisorientiert.
Place Value® ist Ihr Partner, wenn es darum geht, eine bestehende oder geplante Hotelimmobilie nachhaltig profitabel und erfolgreich zu machen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir nicht nur für eine umfassende digitale Transformation, sondern auch für umsetzbare, durchgreifende Modernisierungsmaßnahmen und wertsteigernde Lösungen in der Hotelentwicklung. Zu unseren Kunden zählen Hotelprojektentwickler, Investoren und Finanzinstitute, Städte und Kommunen sowie Family Offices und Private-Equity-Investoren.
Place Value. Transforming hotel assets into profits
Profitieren Sie von unserer Expertise als Eigentümer und Betreiber. Maximieren Sie den Wert Ihrer Hotelimmobilie durch unsere ganzheitlichen Lösungen. Wir sichern Ihnen langfristige Stabilität und wirtschaftlichen Erfolg.
Ihre Projekte. Unsere Expertise.
Durchgängige Unterstüzung. Für Ihren Erfolg.
Standortstrategie
Immobilienentwicklung
Immobilienrevitalisierung
Hotelmodernisierung
Standortstrategie
Umfassende Standortanalyse:
Berücksichtigung von Mikro- und Makrostandorten zur Erkennung des vollen Potenzials einer Hotelimmobilie.
Marktforschung und Wettbewerbsanalyse:
Analyse von Markttrends und Wettbewerbern zur Entwicklung maßgeschneiderter Standortstrategien.
Zukunftsorientierte Standortbewertung:
Prognose über die langfristige Standortentwicklung zur Sicherstellung nachhaltiger Investitionen.
Berücksichtigung der digitalen Transformation:
Schwerpunkt der Analysen in Hinsicht auf die makroökonomische digitale Transformation, um langfristig wettbewerbsfähig zu bleiben.
Dynamische Anpassung an neue Zielgruppen:
Identifizierung neuer Zielgruppen und kontinuierliche Anpassung der Standortstrategien, um den Erfolg des Hotels auch in einem sich rasch verändernden Marktumfeld sicherzustellen.
Immobilienentwicklung
Neuentwicklung und Positionierung:
Fokussierung auf neue und bestehende Hotelimmobilien im Economy-Sektor.
Nachhaltige Bauweisen und Designkonzepte:
Integration moderner, nachhaltiger Methoden zur Erzielung überdurchschnittlicher Margen.
Digitale Projektentwicklung:
Einsatz von Building Information Modeling (BIM) für eine moderne und effiziente Entwicklung.
Innovative Finanzierungsmodelle:
Sicherstellung eines hohen Return on Investment (ROI) durch innovative Finanzierungsansätze und effiziente Planung.
Immobilienrevitalisierung
Bewertung und Planung von Bestandsimmobilienpotenzialen:
Erkennen und Maximieren des Werts bestehender Immobilien durch detaillierte Analyse und strategische Planung.
Umsetzung:
Effiziente Realisierung der geplanten Maßnahmen zur Wertsteigerung und Optimierung.
Nachhaltige Sanierungslösungen:
Optimierung der Immobilie durch umweltfreundliche Maßnahmen zur effizienten Erfüllung der ESG-Kriterien in Kombination mit wirtschaftlichen Vorteilen.
Kostenkontrolle und Zeitmanagement:
Strenge Überwachung von Budgets und Zeitplänen zur Sicherstellung erfolgreicher Projekte.
Hotelmodernisierung
Modernisierungskonzepte und Design:
Optimierung der Hotelimmobilie zur Steigerung der Profitabilität: effiziente Designlösungen für ökonomischere Arbeitsabläufe, bestmögliche Ressourcennutzung, geringere Betriebskosten und höhere Gästezufriedenheit.
Technologische Upgrades:
Einführung modernster Technologien wie Smart Rooms und automatisierte Check-in/-out-Systeme auf Basis einer fundierten Analyse zum gezielten und effizienten Einsatz der für Ihr Hotel sinnvollsten Innovationen. Maßgeschneiderte, praxisorientierte Lösungen – ohne unnötige Komplexität.
Nachhaltige Renovierung:
Verwendung energieeffizienter Systeme und umweltverträglicher Materialien für eine umweltfreundliche Renovierung zur Verringerung des ökologischen Fußabdrucks bei gleichzeitigem Aufzeigen wirtschaftlich rentabler Lösungen mit Mehrwert.
Gästekomfort und Erlebnisoptimierung:
Verbesserungen der Einrichtungen und Services zur Steigerung des Komforts und der Gesamtzufriedenheit der Gäste.
Unser Konzept. Ihre Lösung.
Place Value – The Principle of Profitability.
Nur ein integrativer Prozess stellt sicher, dass eine Hotelimmobilie ihr volles finanzielles Potenzial ausschöpft. Unser ganzheitliches Portfolio ist einzigartig auf dem Markt. Durch klare Analysen, ehrliche und realistische Beratung, präzise
Planung und entschlossene Umsetzung maximieren wir die Rentabilität von Hotelimmobilien. Unser erprobter Ansatz sichert nachhaltigen Erfolg.
Place Value. Making the difference.
Ihr Vorteil: Wir kennen den Markt. Wirklich.
Als Eigentümer
und Betreiber.
Unsere im Markt einzigartige Position als Eigentümer und Betreiber ermöglicht es uns, Hotelimmobilien von Grund auf neu zu entwickeln und erfolgreich zu betreiben.
Diese doppelte Expertise schafft eine 360°-Sicht auf alle Aspekte der Immobilienentwicklung und – bewirtschaftung. Dadurch verwandeln wir Immobilien in wertvolle Standortwerte.
Place Value. Considering every aspect.
Place Value. Auf einen Blick.
Zahlen und Fakten.
Ihre Herausforderungen. Unsere Kompetenz.
Das Ergebnis
langjähriger
Erfahrung.
Seit mehr als einem Jahrzehnt kennen wir sowohl als Eigentümer und auch als Betreiber Ihre Herausforderungen und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Wir optimieren Ihre Finanzen, senken Kosten, sorgen für klare Kommunikation und verlässliche Zeitpläne. Wir minimieren Risiken und steigern langfristig den Wert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Bonitätsverbesserung und Restrukturierung, bieten erprobte Lösungen in Krisenzeiten und setzen notwendige Sanierungsmaßnahmen konsequent um.
Place Value. Mastering your challenges.
Ihre Sicherheit. Unser Team.
Nachweisbare Erfolge.
Unsere Ergebnisse sind messbar und unübersehbar. Mit langjähriger Erfahrung im Asset-Management maximieren wir die Performance von Immobilien – ob eigene oder fremde. Unsere Expertise garantiert nachhaltige finanzielle Optimierung und höchste Effizienz. Fundierte Due Diligence und transparentes Reporting liefern präzise Entscheidungsgrundlagen und schaffen Vertrauen.
Gleichzeitig treiben wir die digitale Transformation voran und setzen auf zukunftsorientierte Lösungen. Projekte, die andere als unprofitabel abschreiben, verwandeln wir in gewinnbringende Assets. Unsere Strategien, einschließlich ESGkonformer Sanierungen, steigern nicht nur die Attraktivität von Immobilien, sondern machen sie auch wieder „Exit-fähig“.
Unsere Zusammenarbeit mit Banken und Finanzinstituten beruht auf einer starken Erfolgsbilanz in Restrukturierungsprojekten und strategischer Kommunikation. Mit innovativen, maßgeschneiderten Lösungen steigern wir nachhaltig die operative Effizienz und setzen notwendige Entscheidungen zielgerichtet und konsequent um.
Wir hinterfragen bestehende Prozesse, identifizieren Schwachstellen und ersetzen veraltete Strukturen kompromisslos durch moderne, ressourcenschonende Lösungen, die den höchsten Standards für Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.
Arne Weise
RechtMartin Kemmer
Geschäftsführung
In Kürze
Als visionärer Serienunternehmer hat Martin Kemmer mit über 25 innovativen Gründungen die System-Economy-Hotellerie revolutioniert. Sein Portfolio reicht von digitalen Lösungen bis hin zu nachhaltigen Immobilienprojekten. Seine Leidenschaft für Innovation und Nachhaltigkeit prägt die Zukunft der Branche. Als Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Place Value GmbH und der it4me GmbH hat er bedeutende Pionierarbeit in der digitalen Transformation und Nachhaltigkeit der Hotellerie geleistet. Martin Kemmer, ist führender Experte für die Anwendung von künstlicher Intelligenz in der Hotellerie und gestaltet aktiv die Zukunft der Gastfreundschaft.
Kontakt
m.kemmer@placevalue.de
presse@heylouhotels.com
LinkedIn
Martin Kemmer | LinkedIn
Website
www.heylouhotels.com/de/
Thomas Kemmer
Geschäftsführung
In Kürze
Thomas Kemmer ist Projektentwickler mit einem naturwissenschaftlichen und betriebswirtschaftlichen Hintergrund. Dieser interdisziplinäre Hintergrund ermöglicht es ihm, analytisches Denken und technologische Expertise mit wirtschaftlicher Planung zu verbinden. Sein Fokus liegt auf der Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte, insbesondere im Bereich der Hotelspezialimmobilien. In den letzten zehn Jahren hat er erfolgreich die IT-, Procurement-, Facility- und Energiemanagement-Bereiche aufgebaut. Mit strategischer Weitsicht und pragmatischer Herangehensweise gestaltet er zukunftsweisende Projekte von der Konzeption bis zur Realisierung. Seine Vielseitigkeit und Innovationskraft machen ihn zu einem verlässlichen Impulsgeber in der Immobilienentwicklung.
Kontakt
t.kemmer@placevalue.de
presse@heylouhotels.com
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Thomas Kemmer | LinkedIn
Website
www.heylouhotels.com/de/
Sebastian Kemmer
Geschäftsführung
In Kürze
Sebastian Kemmer bringt umfassende Expertise in Immobilien- und Baurecht sowie in der Finanzierungsberatung mit. Er vereint langjährige Erfahrung in den Bereichen Steuer-, Sozialversicherungs-, Arbeits-, Franchise-, Datenschutz-, Vertriebs- und Vertragsrecht mit einem praxisnahen Ansatz, der auf individuelle Lösungen setzt. Durch seine Tätigkeiten in internationalen Wirtschaftskanzleien kennt er die Erwartungen und Bedürfnisse von Stakeholdern, insbesondere bei Finanzierungen und Unternehmensübertragungen, genau. Mit einem klaren Blick für praktikable Lösungen schafft er die Basis für nachhaltigen Erfolg. Sebastian Kemmer steht für rechtliche Kompetenz mit strategischem Weitblick – immer darauf ausgerichtet, Interessen zu vereinen und das Beste für seine Mandanten zu erreichen.
Kontakt
s.kemmer@placevalue.de
presse@heylouhotels.com
Website
www.heylouhotels.com/de/
Florian Bauer
Steuern
In Kürze
Florian Bauer bringt über 10 Jahre Erfahrung in der Steuerberatung mit und begeistert durch seine IT-Affinität sowie seinen modernen, prozessorientierten Ansatz. Mit fundiertem Fachwissen und einem Blick für Effizienz entwickelt er innovative Lösungen, die die Steuerberatung einfacher und effektiver machen. Seine frischen Ideen setzen neue Maßstäbe in der Branche. Florian Bauer denkt voraus, optimiert Prozesse und liefert maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf die Bedürfnisse seiner Mandanten abgestimmt sind – immer mit dem Ziel, echten Mehrwert zu schaffen.
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f.bauer@placevalue.de
presse@heylouhotels.com
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Website
www.heylouhotels.com/de/
Arne Weise
Recht
In Kürze
Arne Weise ist ein visionärer Jurist und erfahrener Compliance-Manager mit über 15 Jahren Expertise in rechtlicher Beratung und Unternehmensführung. Er trägt dazu bei, wirtschaftliche Erfolge zu sichern und Risiken zu minimieren. Mit seiner tiefgreifenden Kompetenz im Gesellschafts- und Kapitalmarktrecht und seiner Führungsrolle in Transformationsprojekten setzt er neue Standards. Als Prokurist der Place Value Gruppe vereint er juristisches Fachwissen mit den Einblicken aus seiner international geprägten MBA-Ausbildung im Bereich Cybersecurity-Compliance. Durch strategischen Weitblick und praxisnahe Lösungen gestaltet er zukunftsfähige Unternehmensstrukturen und setzt Maßstäbe für Effizienz und Sicherheit.
Kontakt
a.weise@placevalue.de
presse@heylouhotels.com
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Arne Weise | LinkedIn
Website
www.heylouhotels.com/de/
Marcus Matussek
Facility-Management
In Kürze
Marcus Matussek vereint als Fachwirt für Gebäudemanagement fundiertes Know-how in Haustechnik und modernem Facility Management. Seit 2019 bringt er als technischer Leiter der Place Value Gruppe innovative Prozesse voran, die auf Langlebigkeit und Effizienz setzen. Bereits seit 2014 prägt er als hoteltechnischer Leiter die Standards für Instandhaltung und technische Infrastruktur in einem Unternehmenshotel. Mit seiner Expertise im technischen Einkauf sowie als Brandschutz- und Sicherheitsbeauftragter sorgt er für Komfort und höchste Sicherheit. Marcus Matussek treibt die nachhaltige Entwicklung der Haustechnik aktiv voran und schafft die Grundlage für ein Gästeerlebnis, das moderne Technologie und exzellente Standards perfekt miteinander verbindet.
Kontakt
m.matussek@placevalue.de
presse@heylouhotels.com
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Marcus Matussek | LinkedIn
Website
www.heylouhotels.com/de/
Place Value. Jahrzehntelange Erfahrung.
Eine echte
Erfolgsgeschichte.
Seit unserer Gründung haben wir kontinuierlich Meilensteine erreicht und unsere führende Expertise im Economy-Segment erfolgreich unter Beweis gestellt. Von der Übernahme insolventer Hotels bis zur Einführung neuer Marken – unsere Erfolgsgeschichte zeigt unser einzigartiges Engagement und unsere wegweisende Innovationskraft.
Place Value. Innovating for success.
2010
Übernahme von 5 Hotels aus einer Insolvenz
2011
Beginn der ersten Bauprojekte in Hildesheim und Friedrichshafen
2012
Übernahme, Umwandlung und Revitalisierung von zwei Hotelprojekten in München Ost
2014
Hotelprojekt in Frankfurt
2015
Hotelprojekt in Piding
2016
Gründung der Place Value GmbH durch Martin, Sebastian und Thomas Kemmer
2016
Hotelprojekt in Monheim am Rhein
2017
Hotelprojekt in Monheim am Rhein
2017
Komplett digital: Transformation zum papierlosen Unternehmen
2018
Hotelprojekt in Nördlingen
2019
Hotelprojekt in Karlsruhe
2023
Neukonzeptionierung und Positionierung der Hotels
2024
Launch der neuen Marke Hey Lou HOTELS
Bei Place Value verbinden wir jahrzehntelange Erfahrung mit innovativen Lösungen, um Hotelimmobilien in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Unsere Werte. Unser Engagement.
Mitgliedschaften und Commitments.
Als führendes Unternehmen im Bereich Hotelimmobilien und -standorte ist Place Value in ausgewählten Fachverbänden und Netzwerken aktiv. Unsere Mitgliedschaften unterstreichen unser Engagement für exzellente Lösungen, kontinuierlichen Austausch und praxisorientierte Innovationen in der Hotelentwicklung.
Bereit für den nächsten Schritt?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.
Lassen Sie uns gemeinsam die Weichen für den Erfolg Ihrer Hotelimmobilie stellen. Ob es um nachhaltige Profitabilität, digitale Transformation oder innovative Entwicklung geht – Place Value steht Ihnen als erfahrener Partner zur Seite.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir auch Ihr Projekt zu einer Erfolgsgeschichte machen können.
